The Panora Estuaria

The Panora Estuaria задуман как закрытый прибрежный резорт, где жизненный сценарий максимально близок к пятизвёздному отелю, но с приватностью собственного дома. Четыре корпуса образуют камерный квартал, погружённый в зелень и воду: центр композиции — внутренний двор-лагуна, куда выходят квартиры с террасами и «зелёными» видами вместо классического городского ландшафта.​

Формат комплекса нацелен на сочетание двух задач: комфортного круглогодичного проживания и высоколиквидной курортной аренды. Планировочные решения варьируются от функциональных однокомнатных квартир до просторных резиденций с тремя спальнями и пентхаусом площадью почти 300 м², что позволяет собрать в одном проекте и «дом у моря» для семьи, и инвестиционный лот с понятной доходностью.​

Модель обслуживания, близкая к отельной, усилена полноценным фронт-деском, консьерж-сервисом и продуманной инфраструктурой: резиденты могут проводить целые недели, не покидая территорию, пользуясь пляжем, бассейнами, фитнесом, детскими зонами и лаунджами, а гостям Паттайи проект предлагается как более приватная альтернатива шумному центру.

Инфраструктура выстроена вокруг нескольких ключевых акцентов — пляж, водные зоны, здоровье и семейный отдых. На уровне террасы и двора организованы большие плавательные бассейны с зонами отдыха, шезлонгами и теневыми навесами, которые переходят в ландшафтные сады и прогулочные дорожки; отдельно вынесен более камерный бассейн в верхней части комплекса с видом на море.​

Для резидентов предусмотрены фитнес-клуб с современными тренажёрами, зал для йоги, японские бани онсэн, спа-компонент, а также помещения для спокойного отдыха — лаунджи, библиотечно-коворкинговые зоны и мини-кинотеатр. Семьи оценят детскую комнату и игровую зону, где можно безопасно занять детей в жаркие часы, а автоматический паркинг с лифтами и продуманной логистикой разгружает территорию от машин и делает внутреннее пространство по-настоящему пешеходным.​

Сервисное ядро комплекса включает стойку ресепшн и консьержа, систему безопасности 24/7 с видеонаблюдением и контролем доступа, а также набор сервисов для собственников и гостей — от помощи с арендой до организации трансферов и досуга в окрестностях. В совокупности это превращает проект не просто в дом у моря, а в готовый «образ жизни» с минимальной бытовой нагрузкой на владельца.​

Архитектурная идея строится вокруг контраста пресной и морской воды: корпуса «растворены» в саду с водной лагуной, повторяющей линии мангровых зарослей, а фасады выполнены в спокойной натуральной палитре — камень, дерево, тёплые тона отделки. Низкая этажность (8 уровней вместо привычных для Паттайи высоток) создаёт ощущение клубного, «земного» проекта на первой линии, где море воспринимается продолжением ландшафта, а не видом из сорокового этажа.​

Планировочная структура корпусов выстроена так, чтобы максимальное количество квартир получали либо прямой вид на море, либо перспективу на внутреннюю лагуну и сады, без ощущения плотной городской застройки. Широкие панорамные окна, продуманные глубины балконов и продольная ориентация корпусов по линии побережья усиливают визуальный контакт с водой, а высота потолков 2,6 м и лаконичные интерьеры поддерживают лёгкую, «курортную» пластику пространства.​