Чиангмай, Бангкок или Пхукет? Где жить на DTV и сколько это стоит по-честному

"Живу в Таиланде за $500 в месяц!" — пишет блогер из Чиангмая. Показывает студию за 5,000 бат, уличную еду за 40 бат, коворкинг в кафе. Комментарии полны восторга. 1

2 Реальность: студия — в 40 минутах от центра на скутере. Уличная еда каждый день — через три месяца начинаются проблемы с желудком. Коворкинг в кафе — пока не попросят освободить место после двух часов за один кофе.

$500 в месяц возможны. Но это минималистичный хардкор, а не "комфортная жизнь в раю". Разбираемся, сколько реально стоит жить в главных городах для номадов, где искать жильё, и какие расходы все забывают включить в бюджет.

Чиангмай: столица номадов с сезоном горения

В Чиангмае можно жить комфортно меньше чем за $1,000/месяц. Город №1 для цифровых номадов в Таиланде по версии всех рейтингов. Скорость интернета до 1000 Мбит/с, аренда $250-400/месяц, яркое коворкинг-сообщество.

Почему сюда едут:

Дёшево. Район Nimman — центр вселенной для номадов. Десятки кафе с нормальным Wi-Fi, коворкингов, баров. Punspace, CAMP, Yellow — культовые места, где знакомятся, работают, обмениваются контактами. Meetup каждую неделю.

Природа рядом. Doi Suthep (храм на горе) — 30 минут на скутере. Doi Inthanon (высшая точка Таиланда) — два часа. Водопады, треккинг, слоны (этичные, без катания).

Еда. Кхао Сой (карри-суп с лапшой) за 60 бат. Манго sticky rice за 80 бат. Ночной рынок Sunday Walking Street — километр еды, ремесла, хаос.

Реальные районы:

Nimman — эпицентр. Шумно, туристично, дорого по меркам Чиангмая.

• Студия 25-30 м²: 12,000-18,000 бат ($360-540)
• 1BR с кондиционером, Wi-Fi, бассейн: 15,000-25,000 бат ($450-750)

Old City (Старый город) — внутри крепостных стен. Храмы, туристы, тишина вечером.

• Студия: 8,000-15,000 бат ($240-450)
• Меньше номадов, больше пенсионеров

Santitham / Huay Kaew — чуть севернее центра. Тише, дешевле.

• Студия: 7,000-12,000 бат ($210-360)
• 1BR: 10,000-18,000 бат ($300-540)

Hang Dong / Mae Rim — пригороды. Нужен скутер обязательно.

• Дом с участком: 15,000-30,000 бат ($450-900)
• Для тех, кто хочет тишины и готов ездить

Бюджет на месяц (комфорт, не минимализм):

$500? Убираешь коворкинг (работаешь дома), снимаешь студию за 8,000 в Santitham, ешь уличную еду + готовишь сам, не ходишь по барам. Получится 18,000-20,000 бат (~$540-600). Но это аскеза.

Главный минус: сезон горения

Чиангмай страдает от загрязнения воздуха из-за крупных пожаров и сжигания отходов агробизнесом. Будут времена, когда лучше оставаться в помещении.

Февраль — апрель. AQI (индекс качества воздуха) 200-400+. Чиангмай имеет худшее качество воздуха в мире >= ~2 месяца каждый год. Небо серое, видимость 500 метров, маски N95 обязательны. Многие номады уезжают в Пхукет, Самуи, Вьетнам.

Если ты физически активен, Чиангмай — рай 9 месяцев в году. Многие живут здесь, но улетают в Пхукет с середины февраля до середины мая, чтобы избежать сезона горения.

Бангкок: городские джунгли с метро

Бангкок предлагает городские удобства, разнообразные коворкинги и эффективный общественный транспорт. Ожидайте более высокую аренду ($400-900) и глобальную экспат-сцену.

Почему сюда едут:

Инфраструктура. BTS (надземное метро) и MRT (подземное) покрывают город. Не нужен скутер. WeWork, The Hive, JustCo — десятки премиальных коворкингов. Международные школы, больницы уровня Bumrungrad (лучше многих европейских).

Разнообразие. От уличной еды за 40 бат до мишленовских ресторанов. Ночная жизнь RCA, Thonglor, Ekkamai. Культура: Grand Palace, Wat Pho, плавучие рынки.

Хаб для путешествий. Suvarnabhumi Airport — прямые рейсы в Токио, Сеул, Сингапур, Европу. Можно жить в Бангкоке, работать удалённо, каждые два месяца улетать на выходные в другую страну.

Минусы:

Трафик. Час в такси на 5 км в час пик — норма. BTS спасает, но не везде доходит.

Жара. 35-38°C круглый год. Влажность 70-90%. Кондиционер работает 24/7 → счета за электричество 3,000-5,000 бат/месяц.

Смог. Не так плохо, как Чиангмай зимой, но PM2.5 регулярно 100-150.

Районы для номадов:

Sukhumvit (BTS Asoke, Phrom Phong, Thong Lo) — сердце экспат-жизни.

• Студия 30 м²: 15,000-25,000 бат ($450-750)
• 1BR 45 м²: 25,000-40,000 бат ($750-1,200)
• Рядом: EmQuartier, Terminal 21, коворкинги, бары

Silom / Sathorn — бизнес-район. Офисы, небоскрёбы, дороже еда.

• Студия: 18,000-30,000 бат ($540-900)
• Плюс: близко к центру, MRT
• Минус: мало жилой атмосферы вечером

Ari / Saphan Khwai — хипстерский район на севере. Тише, дешевле.

• Студия: 10,000-18,000 бат ($300-540)
• 1BR: 15,000-25,000 бат ($450-750)
• Кафе, крафтовое пиво, молодёжь

On Nut / Phra Khanong — восток Sukhumvit. Ещё доступнее.

• Студия: 8,000-15,000 бат ($240-450)
• Меньше туристов, больше локальной жизни

Бюджет на месяц (комфорт):

В Бангкоке средняя месячная аренда однокомнатной квартиры в центре составляет около 15,000-25,000 бат. Ниже $1,500/месяц жить можно — снимай On Nut, готовь дома, работай в кафе вместо коворкинга. Выйдет 35,000-45,000 бат (~$1,050-1,350).

Пхукет: море, горы, дорого

Ожидайте потратить от 14,300 до 19,500 бат на аренду однокомнатной квартиры в зависимости от локации. Не включая аренду, общие расходы на жизнь на месяц на Пхукете составят около 24,000 бат.

Почему сюда едут:

Пляжи. Kata, Karon, Nai Harn — белый песок, прозрачная вода. Закаты. Сёрфинг (май-октябрь), снорклинг, дайвинг.

Пхукет стал всё более привлекательным как место для второго дома и выхода на пенсию, привлекая долгосрочных посетителей и экспатов, которые могут работать удалённо.

Инфраструктура растёт. Новые коворкинги в Rawai, Kamala. Международные школы (British International School, Phuket International Academy). Больницы Bangkok Hospital Phuket, Phuket International Hospital.

Минусы:

Дорого. Дороже Чиангмая на 30-50%. Сезонность: ноябрь-март (высокий сезон) — цены взлетают. Май-октябрь (низкий сезон) — дожди, но дешевле.

Трафик. Нет общественного транспорта. Скутер обязателен. Многие люди погибают из-за неосторожного вождения, так что если вам приходится водить на Пхукете, делайте это с особой осторожностью.

Меньше комьюнити. Номады есть, но разрознены. Не такая концентрация, как в Чиангмае.

Районы:

Rawai — юг острова. Тише, дешевле, спокойнее. Популярен у долгосрочных экспатов.

• Студия: 12,000-20,000 бат ($360-600)
• 1BR с бассейном: 18,000-30,000 бат ($540-900)

Kata / Karon — туристические пляжи. Шумно, дорого.

• Студия: 18,000-35,000 бат ($540-1,050)
• Зато пляж в 5 минутах

Kamala — золотая середина. Пляж, но тише Kata.

• 1BR: 20,000-35,000 бат ($600-1,050)

Chalong — центр острова. Нет пляжа, но дешевле.

• Студия: 10,000-18,000 бат ($300-540)

Бюджет на месяц:

Пхукет требует премиальных цен ($350-1,300) благодаря пляжному образу жизни и островному расположению. Многие номады считают, что потрясающие пляжи и активный отдых стоят дополнительных затрат.

Самуи: островная альтернатива

Ко Самуи предлагает островную жизнь от $220 до $1,100 в месяц, с хорошими удобствами и инфраструктурой. Это хороший выбор для номадов, желающих красивые пляжи, не разоряясь.

Спокойнее Пхукета. Меньше туристов, больше долгосрочных экспатов. Chaweng, Lamai, Bophut — основные районы.

Плюсы:

• Дешевле Пхукета на 15-20%
• Пляжи не хуже
• Велнесс-культура: йога-ретриты, детокс-программы, Kamalaya (один из лучших wellness resort в Азии)

Минусы:

• Меньше коворкингов (1-2 нормальных)
• Добираться дольше (паром или самолёт из Бангкока)
• Ограниченный выбор международных школ

Бюджет: 35,000-50,000 бат ($1,050-1,500)/месяц

Emerging: Ко Пханган, Ко Ланта, Краби

Ко Пханган — не только Full Moon Party. Ко Пханган — это развивающееся направление по цене $160-650/месяц, идеально для номадов с ограниченным бюджетом. Srithanu Beach — велнесс-хаб. Йога, веганская еда, спокойствие. Студия 7,000-12,000 бат ($210-360).

Ко Ланта — ещё тише. KoHub — единственный коворкинг, но очень качественный. Студия 8,000-15,000 бат ($240-450). Идеально для интровертов.

Краби (Ao Nang, Railay) — скалы, каякинг, rock climbing. Дороже, чем Ланта, дешевле Пхукета. Студия 12,000-20,000 бат ($360-600).

Расходы, которые все забывают включить

1. Виза и визараны

• DTV оформление: 10,000 бат ($300)
• Продление в стране: 1,900 бат ($55)
• Или визаран в соседнюю страну: перелёт 3,000-8,000 бат, жильё 5,000 бат = 8,000-13,000 бат ($240-390) раз в полгода

2. Медицинская страховка Приоритизируйте комплексную туристическую или экспат-страховку. Ведущие провайдеры включают Cigna Global, SafetyWing и Aetna, с планами от $40-80/месяц.

Без страховки — рулетка. Мотобайк упал, сломал ногу → Bangkok Hospital → счёт 150,000-300,000 бат ($4,500-9,000).

SafetyWing: ~$45/месяц, покрывает $250,000. Подходит для номадов.

3. Скутер и риски Аренда: 2,500-3,500 бат/месяц ($75-105). Но: ДТП в Таиланде — частая причина смерти иностранцев. Нет шлема → штраф 500 бат. Нет международных прав → штраф 500-1,000 бат. Авария без страховки → больница за свой счёт.

4. 90-дневная отчётность 90-дневная отчётность требуется для всех иностранцев, проживающих в Таиланде долгосрочно, включая владельцев DTV. Забыл → штраф 2,000 бат.

5. Электричество летом Чиангмай апрель-май: 40°C. Кондиционер 24/7. Счёт за электричество может дойти до 5,000-8,000 бат ($150-240) вместо обычных 2,000.

6. Сезонная миграция Живёшь в Чиангмае → сезон горения → уезжаешь в Пхукет на 2 месяца. Дополнительные расходы: перелёт 3,000 бат, новое жильё 30,000-40,000 бат, потеря депозита в Чиангмае.

Реальные бюджеты: три сценария

Сценарий 1: Минимализм ($600-800/месяц)

• Город: Чиангмай, Santitham
• Жильё: студия 25 м² за 8,000 бат
• Еда: уличная еда + готовка дома, 6,000 бат
• Коворкинг: кафе, day pass раз в неделю, 1,000 бат
• Скутер: 2,500 бат
• Остальное: 2,500 бат
• Итого: 20,000-25,000 бат ($600-750)

Реально? Да. Комфортно? Если ты спартанец.

Сценарий 2: Комфорт ($1,200-1,500/месяц)

• Город: Чиангмай Nimman, Бангкок Ari, Пхукет Rawai
• Жильё: 1BR с бассейном, 18,000-25,000 бат
• Еда: микс ресторанов/дома/уличной, 12,000-15,000 бат
• Коворкинг: месячный абонемент, 3,500-5,000 бат
• Транспорт: скутер или BTS, 2,500-3,000 бат
• Остальное: 8,000-10,000 бат
• Итого: 44,000-58,000 бат ($1,320-1,740)

Золотая середина. Нормальная квартира, можешь пригласить друзей. Работаешь в коворкинге, не выгораешь дома. Иногда ходишь в рестораны.

Сценарий 3: Премиум ($2,500-3,500/месяц)

• Город: Бангкок Thong Lo, Пхукет Kata
• Жильё: 2BR кондо, терраса, вид, 50,000-70,000 бат
• Еда: рестораны каждый день, импортные продукты, 25,000-35,000 бат
• Коворкинг: WeWork, премиум, 8,000-12,000 бат
• Транспорт: такси Grab/Bolt, 5,000-8,000 бат
• Развлечения: дайвинг, бары, путешествия, 15,000-25,000 бат
• Итого: 103,000-150,000 бат ($3,090-4,500)

Для тех, кто зарабатывает $8,000+/месяц и не хочет экономить. Возможно? Да. Большинству номадов не нужно.

Как выбрать город под себя

Чиангмай — если:

• Хочешь комьюнити (meetup, networking, друзья)
• Бюджет $800-1,500
• Не боишься скутера
• Готов уезжать февраль-апрель

Бангкок — если:

• Любишь города, хаос, разнообразие
• Бюджет $1,500-2,500
• Нужна инфраструктура (больницы, школы, аэропорт)
• Не хочешь скутер, предпочитаешь метро

Пхукет — если:

• Хочешь море, пляж, дайвинг
• Бюджет $1,500-2,500
• Готов платить за островную жизнь
• Не боишься трафика

Самуи / Пханган / Ланта — если:

• Ищешь тишину, велнесс, йогу
• Бюджет $1,000-1,800
• Готов жертвовать коворкингами ради моря
• Интроверт или работаешь async

Главное

$500/месяц — возможно, но это не "комфортная жизнь в раю". Это минимализм: окраины, уличная еда, скутер, без развлечений.

$1,200-1,500 — золотая середина. Нормальная квартира, коворкинг, микс еды, можешь расслабиться на выходных.

$2,500+ — премиум. Рестораны, такси, WeWork, путешествия каждый месяц.

Чиангмай — лучший город для цифровых номадов благодаря доступности, сильному комьюнити и доступу к природе. Но если не переносишь смог — Пхукет. Если любишь города — Бангкок. Если ищешь тишину — острова.

В следующей статье — пошаговая инструкция, как получить DTV за 2 недели без визовых агентов.

Источники: Numbeo, сообщества цифровых номадов, личный опыт экспатов в Таиланде (2024-2025)